Carmine Padula Royal LePage

+
Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 500 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/30   Façade
Hall d'entrée
2/30   Hall d'entrée
Chambre à coucher
3/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/30   Chambre à coucher
Salle de bains
8/30   Salle de bains
Salle de bains
9/30   Salle de bains
Salle de bains
10/30   Salle de bains
Chambre à coucher
11/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/30   Chambre à coucher
Salle de bains
15/30   Salle de bains
Salle de bains
16/30   Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
17/30   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/30   Chambre à coucher
Hall d'entrée
19/30   Hall d'entrée
Extérieur
20/30   Extérieur
Escalier
21/30   Escalier
Bureau
22/30   Bureau
Chambre à coucher
23/30   Chambre à coucher
Salle à manger
24/30   Salle à manger
Cuisine
25/30   Cuisine
Salle de lavage
26/30   Salle de lavage
Chambre à coucher
27/30   Chambre à coucher
Salle de bains
28/30   Salle de bains
Extérieur
29/30   Extérieur
Extérieur
30/30   Extérieur

2500, 2502 Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 11058419


pi. ca.

249.00 m²

Centre Wei Kang: Duplex centenaire converti en centre de soins à domicile pour personnes âgées situé sur une rue paisible du magnifique NDG. Immeuble rénové offrant 13 chambres, cuisine, salle à manger, ascenseur & cour. Lieu en fonction depuis plus de 20 ans. Excellent investissement rapportant des revenus potentiels mensuels de + de 26 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.92 m x 18.33 m - Irr
Superficie habitable
249.00 m²
Dimensions du terrain
9.14 m x 27.53 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Résidence pour aînés
Équipement disponible
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
18.33 m
Superficie habitable
249.00 m²
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
27.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
250.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
848$ (2020)
Taxes municipales :
6 823$ (2020)
Total
7 671$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
170 200$
Bâtiment
738 900$
Total
909 100$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous ce qui est dans la résidence pendant la visite.

Addenda


Le Centre Wei Kang est une charmante résidence reconnue

pour les soins personnalisés 24h/24h et l'attention

particulière qu'elle offre à ses résidents afin qu'il se

sentent confortables et en sécurité.

Situé au coeur d'un splendide quartier calme et

sécuritaire, à quelques pas de la rue Sherbrooke, des

services et tout près de l'Hôpital, cette propriété

entretenue avec soin représente une belle opportunité

d'investissement.

On y compte un lumineux hall d'accueil, 13 belles chambres

locatives, salles de bains adaptées, cuisine équipée, une

grande salle à manger commune, salle de lavage, ascenseur,

terrasse ainsi qu'une charmante cour privée.

De nombreuses rénovations et améliorations ont été

apportées au cours dernières années, le tout dépassant les

100 000$ d'investissement.

2017: Nouvelle porte, nouvelles fenêtres, nouvelle cuisine,

nouveau balcon, nouveau trottoir en pierre à l'avant et à

la porte latérale, nouvelle ligne électrique pour détecteur

de fumée pour toute la résidence.

2016: toiture refaite, nouveau système d'alarme connecté au

centre.

2015: Aménagement des deux étages, de la salle à manger et

de la cuisine.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans22.4 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans21.4 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.8 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

40.4 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.8 %

Secondaire

13.7 %

Professionnel ou métier

2.5 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

57.3 %


Logement

Maisons individuelles

11.1 %

Jumelées ou en rangées

16.1 %

Duplex

19.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

52.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
93 920.65 $

Individuel
38 143.85 $

Occupation des logements

Propriétaires
41.7 %

Locataires
58.3 %

Langue maternelle

Anglais48.5 %
Français20.6 %
Italien10.3 %
Espagnol4.4 %
Tagalog (pilipino)1.5 %
Autres14.8 %