Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Anjou) |
2 750 000$ +TPS/TVQ

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Façade
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Salle à manger
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Bureau
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Salle de conférence
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Face arrière
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Garage
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Rue
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7001, Rue Jarry E., Montréal (Anjou)
No Centris 18571389


Située au coeur d'Anjou, cette propriété combinant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec un revenu annuel dépassant les 200 000$, cette propriété offre une rentabilité attractive.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.10 pi. x 114.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
80.11 pi. x 262.60 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Revêtement
Stuc, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
114.10 pi.
Façade du terrain
80.11 pi.
Profondeur du terrain
262.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
21 196.28 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 871$ (2024)
Taxes municipales :
55 362$ (2024)
Total
58 233$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
186 300$
Bâtiment
689 100$
Total
875 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
25 006$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
84 600$
Commerciales
109 200$
Autres
9 312$
Total des revenus
203 112$
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Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Située au coeur d'Anjou, cette propriété combinant à la

fois des espaces résidentiels et commerciaux est une

opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec un

revenu annuel dépassant les 200 000$, cette propriété offre

une rentabilité attractive.

1)7001 Rue Jarry E est actuellement loué à 4500$ plus

TPS/TVQ, avec un loyer additionnel de 776$. De plus, le

locataire prend en charge l'électricité du garage, car il

occupe 75% du stationnement, offrant ainsi des économies

d'énergie importantes.

2) 8532 Rue Jarry E est loué à 2300$ plus TPS/TVQ

3) 8540 Rue Jarry E est loué à 2300$ plus TPS/TVQ

Les 8 espaces locatifs sont déjà subdivisés avec leur

propre numéro de cadastre et pourraient être vendus

séparément par l'acheteur.

7001, Jarry E, Montréal H1J0A3 cadastre 4170689

8544, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre

4170677-4170678- 4170690

8540, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170687

8536, Av Ponts-de-Cé Montreal H1J0A3 cadastre

4170680-4170691

8532, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre 4170688

8528, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre

4170682-4170692

8524, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre

4170684-4170693

8520, Av Ponts-de-Cé Montréal H1J0A3 cadastre

4170686-4170694

Le montant de l'évaluation et des taxes est le total des 8

unités et garages.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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