Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Anjou) |
1 450 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Façade
2/40   Façade
Façade
3/40   Façade
Salon
4/40   Salon
Chambre à coucher
5/40   Chambre à coucher
Cuisine
6/40   Cuisine
Cuisine
7/40   Cuisine
Chambre à coucher
8/40   Chambre à coucher
Salle de bains
9/40   Salle de bains
Balcon
10/40   Balcon
Balcon
11/40   Balcon
Salon
12/40   Salon
Salon
13/40   Salon
Salon
14/40   Salon
Chambre à coucher
15/40   Chambre à coucher
Bureau
16/40   Bureau
Salle de bains
17/40   Salle de bains
Cuisine
18/40   Cuisine
Cuisine
19/40   Cuisine
Balcon
20/40   Balcon
Balcon
21/40   Balcon
Salon
22/40   Salon
Cuisine
23/40   Cuisine
Cuisine
24/40   Cuisine
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Salle de bains
27/40   Salle de bains
Balcon
28/40   Balcon
Salon
29/40   Salon
Salon
30/40   Salon
Cuisine
31/40   Cuisine
Cuisine
32/40   Cuisine
Salle à manger
33/40   Salle à manger
Chambre à coucher
34/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/40   Chambre à coucher
Salle de bains
36/40   Salle de bains
Stationnement
37/40   Stationnement
Face arrière
38/40   Face arrière
Jardin
39/40   Jardin
Jardin
40/40   Jardin

7221, Boul. Joseph-Renaud, Montréal (Anjou)
No Centris 21090321


Bel immeuble de 10 unités. Proximité aux plusieurs arrêts d'autobus. Près de plusieurs parcs, pharmacies, épiceries, banques, salles de sport, écoles primaires. Beaucoup de rénovations ont été faites, la toiture à été aussi refaite en novembre 2021.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.40 m x 9.80 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
44.20 m x 12.90 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.40 m
Profondeur du bâtiment
9.80 m
Façade du terrain
44.20 m
Profondeur du terrain
12.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 348.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
959$ (2022)
Taxes municipales :
8 482$ (2022)
Total
9 441$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
284 700$
Bâtiment
676 900$
Total
961 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
8 598$
Assurances
2 858$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
89 640$
Total des revenus
89 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 chauffe eaux

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


*Immeuble très bien entretenu et tout rénové.

*Toiture refaite en novembre 2021.

*Construit en 1968.

*Énorme potentiel d'optimiser les revenues.

8 sur 10 unités ont récemment été rénovés, les planchers de

bois ainsi que de nouvelles salles de bains, et de

nouvelles cuisines.

Tous les panneaux électriques sont neufs et prêts à être

convertis en chauffage électrique.

De plus, tout le béton du garage a été refait récemment.

*Il a 3 étages avec une superficie habitable d'environ 6347

pc.

*Il y a 10 unités résidentielles, dont 9 x 4 ½ , and 1 x 3

½.

On ajoutera d'autres photos prochainement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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