Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Façade
Façade
1/28   Façade
Salon
2/28   Salon
Chambre à coucher principale
3/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
4/28   Chambre à coucher
Cuisine
5/28   Cuisine
Salle de bains
6/28   Salle de bains
Hall d'entrée
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Salon
8/28   Salon
Chambre à coucher principale
9/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/28   Chambre à coucher
PASAGEWAY
12/28   PASAGEWAY
Chambre à coucher
13/28   Chambre à coucher
Salle de bains
14/28   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/28   Chambre à coucher principale
Salon
16/28   Salon
Salon
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Chambre à coucher
18/28   Chambre à coucher
Cuisine
19/28   Cuisine
Garage
20/28   Garage
Salle de lavage
21/28   Salle de lavage
Face arrière
22/28   Face arrière
Face arrière
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Face arrière
24/28   Face arrière
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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3260, Av. Ridgewood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 22793351


Découvrez cette remarquable propriété située au 3260 Avenue Ridgewood, offrant un investissement idéal dans le marché immobilier résidentiel. Cet immeuble bien entretenu comprend 16 logements spacieux et bien aménagés offrant un revenu annuel solide pluse que de 220,00$.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
80.00 pi. x 144.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Façade du terrain
80.00 pi.
Profondeur du terrain
144.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 377.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3 046$ (2024)
Taxes municipales :
23 828$ (2024)
Total
26 874$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
1 343 400$
Bâtiment
2 489 200$
Total
3 832 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
18 064$
Déneigement / pelouse
344$
Assurances
10 754$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
236 448$
Total des revenus
236 448$
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Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Cet immeuble représente une occasion rare d'entrer sur le

marché immobilier avec un investissement rentable et une

stabilité financière garantie par un revenu locatif stable.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche

d'un ajout stratégique à votre portefeuille ou un nouvel

entrant dans le monde de l'investissement immobilier, cette

propriété offre un potentiel considérable.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble

résidentiel prospère dans un emplacement de premier choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et

pour planifier une visite.

Proximité:

Parcs: Summit, Jean-Brillant et King George.

Rues commerçantes : Chemin de Côte-Des-Neiges et Chemin

Queen Mary

Métro : Ligne 1, Ligne 2 et Ligne 5

Hôpitaux : Jewish General Hospital

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