Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 900 000$

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Façade
Façade
1/23   Façade
Hall d'entrée
2/23   Hall d'entrée
Cuisine
3/23   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
6/23   Cuisine
Salon
7/23   Salon
Salon
8/23   Salon
Salon
9/23   Salon
Salon
10/23   Salon
Chambre à coucher principale
11/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/23   Chambre à coucher
PASAGEWAY
17/23   PASAGEWAY
Salle de bains
18/23   Salle de bains
Salle de bains
19/23   Salle de bains
Face arrière
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Face arrière
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Face arrière
22/23   Face arrière
Façade
23/23   Façade

5176, 5182 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 15521968


Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier du Plateau-Mont-Royal! Composé de 6-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 90 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.43 m x 7.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.43 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
199.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
832$ (2023)
Taxes municipales :
6 456$ (2023)
Total
7 288$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
351 500$
Bâtiment
745 600$
Total
1 097 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 833$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
92 940$
Total des revenus
92 940$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


L'acheteur doit assumer une hypothèque de 1 325 000$

jusqu'à 15 septembre 2030 pour un taux 1,98%.

Le montant de l'assurance est approximatif puisque la

police couvre 2 immeubles.

À proximité:

Parc : Lorimier, Saint-Pierre Claver

Rues commerçantes : Rue Masson, Av Laurier

Autobus : 10,125,150,170,185 et 45

Hôpitaux : Notre-Dame, Hôtel-Dieu, CHUM

Universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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