Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
4 200 000$

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Façade
Façade
1/2   Façade
Façade
2/2   Façade

73, Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 25434072


pi. ca.

805.90 m²

Grande opportunité au coeur du quartier dynamique du Plateau à Montréal ! Cet immeuble comprend 7 unités - 2 x 3,5 , 4 x 4,5 et 1 x commercial. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment une rénovation complète en 1986, une nouvelle toiture (2020), une entrée d'eau principale (2016), des fenêtres et des portes (2020). Un emplacement de choix à quelques pas du boulevard Saint-Laurent et du Square Saint-Louis. Les cafés, les boutiques et les lieux culturels à proximité font de cet immeuble une opportunité unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1946
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
805.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
municipalité
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
805.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
416.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 016$ (2024)
Taxes municipales :
25 218$ (2024)
Total
27 234$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 005 800$
Bâtiment
1 423 400$
Total
2 429 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
10 035$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
87 690$
Commerciales
75 350$
Total des revenus
163 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6 Chauffe D'eau

Exclusions


1 Chauffe d'eau (Restaurant)

Addenda


Immeuble entier rénové en 1986

Entrée principale d'eau remplacée (2016)

Nouveau toit (2020)

Fenêtres et portes du local commercial remplacées (2020)

Nouveaux panneaux électriques pour 3 des appartements

résidentiels.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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