Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
2 450 000$

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4293, 4305 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20418361


pi. ca.

444.00 m²

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Henri à Montréal, le 4293-4305 Rue Saint-Jacques est une opportunité d'investissement de choix. À proximité du métro Place-Saint-Henri, du canal Lachine, du marché Atwater et de plusieurs parcs, il offre une excellente accessibilité et une forte demande locative. Avec le développement continu du secteur et l'augmentation des valeurs immobilières, cette propriété est idéale pour les investisseurs en quête de croissance et de stabilité. La ville de Montreal a le droit de préemption.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
444.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
444.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
612.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
658$ (2025)
Taxes municipales :
5 363$ (2025)
Total
6 021$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
502 800$
Bâtiment
321 100$
Total
823 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
136 008$
Total des revenus
136 008$
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Inclusions


19 réfrigérateurs compacts - 1 cuisinière.

Exclusions


Les effets personnels et les meubles du locataire, ainsi que les outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Station de métro : Place-Saint-Henri

Attractions à proximité :Canal de Lachine-Marché

Atwater-Square Sir-George-Étienne-Cartier-Parcs et espaces

verts à proximité. Les 4 unités vacantes sont utilisées par

le propriétaire.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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