Carmine Padula
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Courtier immobilier

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 100 000$

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3835, Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 16489328

pi. ca.

285.40 m²

Découvrez cette propriété située au 3835 Rue Fleury E., un immeuble offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : Autobus : lignes 41, 140, 361 et 69 directement sur la rue Fleury Métro : station Sauvé (ligne orange) à quelques minutes seulement. Ce quartier dynamique attire locataires et investisseurs grâce à sa proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.79 m x 14.66 m
Superficie habitable
285.40 m²
Dimensions du terrain
12.48 m x 26.52 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.79 m
Profondeur du bâtiment
14.66 m
Superficie habitable
285.40 m²
Façade du terrain
12.48 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
304.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
603$ (2025)
Taxes municipales :
5 578$ (2025)
Total
6 181$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
137 000$
Bâtiment
611 200$
Total
748 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 840$
Total des revenus
60 840$
Voir plus Voir moins

Inclusions

pas applicable

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles du locataire.

Addenda

Les deux immeubles situés au 3825 (numero Centris 14829078)

et 3835 Rue Fleury E. doivent être vendus ensemble et ne

peuvent être vendus séparément pour un total de 2 200 000$.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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Le montant du versement :
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