Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 125 000$

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Façade
Façade
1/2   Façade
Façade
2/2   Façade

11482, Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 25383546


Bienvenue à une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 7-PLEX de coin détaché composé de 7 unités spacieuses 7-4 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fils des années. Cet immeuble offre un annuel revenu environ 65 000$ pour les investisseurs immobiliers. À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.00 m x 12.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.00 m x 15.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.00 m
Profondeur du bâtiment
12.00 m
Façade du terrain
27.00 m
Profondeur du terrain
15.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
416.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
706$ (2024)
Taxes municipales :
6 530$ (2024)
Total
7 236$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
249 600$
Bâtiment
645 800$
Total
895 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 070$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 980$
Total des revenus
64 980$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


À proximité:

Parcs:Carigran, Henri-Bourassa et Ruisseau-De Montigny

Nature.

Autobus:33,40, 43 252, 380, 69, 439 et 469

Hôpitaux: Hôpital Maisonneuve-Rosemont

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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