Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
1 799 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/17   Façade
Salle à manger
2/17   Salle à manger
Salon
3/17   Salon
Salon
4/17   Salon
Salon
5/17   Salon
Chambre à coucher
6/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/17   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/17   Chambre à coucher
Cuisine
11/17   Cuisine
Cuisine
12/17   Cuisine
Cuisine
13/17   Cuisine
Salle de bains
14/17   Salle de bains
Salle de bains
15/17   Salle de bains
Entrée extérieure
16/17   Entrée extérieure
Entrée extérieure
17/17   Entrée extérieure

5831, 5837 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 22395660


pi. ca.

725.00 m²

Bel immeuble de 9 unités, dont 3 sont commerciales et 6 sont résidentielles. À 2 minutes de marche d'une future station de métro. Un walk score 81. Prés des parc, des écoles primaires, de l'hôpital. Proximité aux plusieurs arrêts d'autobus, et au SPVM. Près du supermarché Super C.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.81 m x 12.19 m
Superficie habitable
725.00 m²
Dimensions du terrain
27.13 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Asphalte, gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.81 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
725.00 m²
Façade du terrain
27.13 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
662.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
994$ (2022)
Taxes municipales :
15 591$ (2022)
Total
16 585$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
251 400$
Bâtiment
749 400$
Total
1 000 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
475$
Assurances
7 820$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 040$
Commerciales
49 800$
Total des revenus
102 840$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6 chauffe-eau

Exclusions


Tous les biens des locataires.

Addenda


*La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*Construit en 1968.

*Immeuble très bien entretenu.

*Énorme potentiel d'augmentation de loyer.

*Il a 3 étages avec une superficie habitable de 725 mètres

carrés (7804 pc).

*Il y a 6 unités résidentielles, dont deux 5 ½, deux 4 ½,

et deux 3 ½.

*Ce joli immeuble héberge 3 locaux commerciaux: Une

épicerie, un café, et un local des produits électroniques.

*Notez bien: Les revenues des trois baux commerciaux

incluent les taxes foncières.

*Les superficies des unités commerciales seront rajoutées

prochainement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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