Carmine Padula Royal LePage

+
Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
5 078 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/37   Façade
Façade
2/37   Façade
Façade
3/37   Façade
PASAGEWAY
4/37   PASAGEWAY
PASAGEWAY
5/37   PASAGEWAY
Autre
6/37   Autre
Autre
7/37   Autre
Autre
8/37   Autre
Autre
9/37   Autre
Autre
10/37   Autre
Autre
11/37   Autre
Autre
12/37   Autre
Autre
13/37   Autre
Autre
14/37   Autre
Autre
15/37   Autre
Autre
16/37   Autre
Autre
17/37   Autre
Autre
18/37   Autre
Autre
19/37   Autre
Autre
20/37   Autre
Autre
21/37   Autre
Autre
22/37   Autre
Autre
23/37   Autre
Autre
24/37   Autre
Autre
25/37   Autre
Autre
26/37   Autre
Autre
27/37   Autre
Autre
28/37   Autre
Extérieur
29/37   Extérieur
Extérieur
30/37   Extérieur
Extérieur
31/37   Extérieur
Extérieur
32/37   Extérieur
Extérieur
33/37   Extérieur
Rue
34/37   Rue
Rue
35/37   Rue
Rue
36/37   Rue
Proximité
37/37   Proximité

5855, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10383675


pi. ca.

1 276.50 m²

Énorme potentiel d'augmenter les revenus. Immeuble locatif situé dans un secteur central de Verdun, à quelques pas du boulevard LaSalle et des berges du Fleuve! Bâtisse entretenue avec soin offrant 24 logements dont plusieurs rénovés, buanderie commune, système de caméras de surveillance. Opportunité rare sur le marché!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.75 m x 30.60 m
Superficie habitable
1 276.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.75 m
Profondeur du bâtiment
30.60 m
Superficie habitable
1 276.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
419.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 718$ (2020)
Taxes municipales :
14 749$ (2020)
Total
16 467$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
293 500$
Bâtiment
1 568 900$
Total
1 862 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
9 847$
Assurances
16 745$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
244 200$
Autres
4 800$
Total des revenus
249 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


24 réfrigérateurs et cuisinières

Exclusions


2 laveuses/sécheuse louées - qui devront être assumées par l'acheteur.

Addenda


Situé au coeur d'un quartier central à deux pas de tout

(écoles, parcs, hôpital, commerces, épiceries,

bibliothèque, restaurants, banques, transports en commun et

autoroutes), ce multiplex propose 24 appartements 3 1/2.

Énorme potentiel d'augmenter les revenus.

Immeuble de trois étages plus sous-sol.

Plusieurs unités rénovées et améliorations apportées aux

aires communes.

Appartements à aire ouverte, une chambre, planchers de bois

franc.

Profitez de cette opportunité d'investissement unique et

bénéficiez d'une excellente source de revenus.

L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans21 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans21.5 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

39.5 %

Deux personnes ou plus

6 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.4 %

Secondaire

24.8 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

24.5 %


Logement

Maisons individuelles

2 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

72.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
71 630.99 $

Individuel
34 525.06 $

Occupation des logements

Propriétaires
28 %

Locataires
71.3 %

Langue maternelle

Français78.1 %
Anglais14.6 %
Espagnol2.4 %
Vietnamien0.8 %
Persan (farsi)0.8 %
Autres3.2 %