Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 500 000$

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Façade
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1/3   Façade
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2/3   Façade
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3/3   Façade

300, Rue Rielle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27590032


Bel immeuble de 8 unités. 4 minutes de marche de la station de métro De L'Église (ligne verte). Proximité aux plusieurs arrêts d'autobus. Prés de plusieurs parcs, pharmacies, épiceries, des lieux réligieux et banques.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 121.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
121.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 095$ (2022)
Taxes municipales :
9 088$ (2022)
Total
10 183$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
255 100$
Bâtiment
907 400$
Total
1 162 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
8 196$
Coût d'énergie
11 786$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
123 360$
Total des revenus
123 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Chauffe-eau

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Bel immeuble de 8 unités. 4 minutes de marche de la station

de métro De L'Église (ligne verte). Proximité aux plusieurs

arrêts d'autobus. Prés de plusieurs parcs, pharmacies,

épiceries, des lieux réligieux et banques.

*Bel immeuble de 8 unités. Cet immeuble est considéré comme

un immeuble de 8 unités par la ville. Cependant, le

propriétaire l'a divisé en 11 unités.

*7 logements sont rénovés.

*Construit en 1958.

*Immeuble très bien entretenu.

*Énorme potentiel d'optimiser les revenues, car les

chambres sont immenses.

*Il a 3 étages avec une superficie habitable d'environ 3501

pc.

*Il y a 8 unités résidentielles, dont des 6 ½; 4 ½; 3 ½.

*Appartements 6a et 6b paient 50% de la somme de leurs

factures d'hydro.

*L'appartement 8a paie 100% de la somme d'hydro, et envoie

une autre facture de 50% de cette somme à l'appartement 8b.

*Les appartements 8a, 8b et 7 utilisent la laveuse et la

sécheuse gratuitement.

*Apartments 1,1b, 2, 3, 4, et 5 paient leurs propres

factures d'hydro.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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