Carmine Padula Royal LePage

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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-2541
Bureau : 514-360-8480
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
2 250 000$

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Façade
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Stationnement
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Photo aérienne
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
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Coin repas
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Salon
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Salle de lavage
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Salle de lavage
22/23   Salle de lavage
Hall d'entrée
23/23   Hall d'entrée

890, Boul. de Normandie, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 14179679


Cette propriété commerciale multifamiliale de douze unités offre une opportunité d'investissement lucrative avec la possibilité d'augmenter les loyers et un emplacement de choix à seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus 685 Carignan, cette propriété est idéalement située à proximité des hôpitaux, des écoles et des centres commerciaux

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.89 m x 20.76 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.84 m x 35.51 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.89 m
Profondeur du bâtiment
20.76 m
Façade du terrain
23.84 m
Profondeur du terrain
35.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 685.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 109$ (2024)
Taxes municipales :
17 116$ (2024)
Total
18 225$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
449 800$
Bâtiment
781 900$
Total
1 231 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 624$
Assurances
7 374$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
120 072$
Autres
720$
Total des revenus
120 792$
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Inclusions


12 chauffe eau, une laveuse, et sécheuse (buanderie), un réfrigérateur, et une cuisinière apt. #4

Exclusions


tous les effets personnels des locataires

Addenda


**PROXIMITÉ**

- Situé à seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus 685

Carignan

- À proximité des hôpitaux, écoles et centres commerciaux

**COMMODITÉS**

- Possibilité d'augmenter les revenus locatifs

**DÉTAILS DE L'UNITÉ**

- Nombre d'unités : 12

- Hydro Québec : Pour l'appartement #4 et les parties

communes payés par le propriétaire

- Inclus pour les locataires : Réfrigérateur et cuisinière

pour l'appartement #4

- Informations supplémentaires : Le concierge habite dans

l'appartement #1

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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